München - Sendling-Westpark

Esterbergstraße 40

ATTRAKTIV, GRÜN UND RUHIG GELEGEN

Wir möchten Ihnen mit diesem Exposé unser neues Objekt in der Esterbergstraße 40 in München Sendling-Westpark vorstellen. Sehr ruhig gelegen - die Esterbergstraße ist eine reine Anliegerstraße - bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen einen neuen Lebensmittelpunkt mit viel Licht, Grün und allen Vorteilen, die Sendling-Westpark als gewachsener und traditioneller Stadtteil zu bieten hat. Überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten von den vielen Vorteilen dieses Objekts!

DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT: DIE ARCHITEKTUR ÜBERZEUGT
Klassisch und modern: Die Formensprache des Objekts Esterbergstraße 40 passt sich perfekt in die grüne Umgebung ein. Die Architektur zeigt sich zurückhaltend modern mit viel Glaselementen - während mit dem Satteldach, der vertikalen Gliederung und der eleganten Bossierung im Erdgeschoss klassische Akzente gesetzt werden. Mit nur drei Geschossen, den größtenteils bodentiefen Fensterelementen, herrlichen Dachterrassen, Balkonen, großen Gärten und Freiflächen rund um das Gebäude, fügt sich das Haus harmonisch in sein herrlich grünes und locker bebautes Umfeld in der Esterbergstraße ein.
VIEL LICHT, VIEL RAUM, VIEL QUALITÄT
Die attraktiven Eigentumswohnungen der Esterbergstraße 40 lassen keine Wünsche offen: Bodentiefe Fensterelemente in den Wohnungen sorgen für viel Tageslicht; elegantes Naturholz-Parkett mit Fußbodenheizung verleiht ihnen ein gemütliches Flair und eine moderne und intelligente Raumaufteilung macht jede Wohnung zu einem ganz besonderen Lebensraum.

Zu jeder Dachgeschosswohnung gehört noch ein attraktives Atelier und zu den Erdgeschoss- wohnungen separate Hobby- und Abstellräume im Untergeschoss. Große, sonnige Balkone, Dachterrassen und großzügige Gärten bei den Erdgeschosswohnungen holen Licht und Sonne ins Haus. Außerdem dürfen sich die Bewohner auf einen gemeinsam genutzten Garten mit Kinderspielplatz freuen!
VON MORGENS BIS ABENDS: WOHLFÜHLATMOSPHÄRE

Besonderen Wert wurde auf Grundriss und Ausstattung der Bäder gelegt - denn Badezimmer sind ein wichtiger Bestandteil eines positiven Lebens- und Wohngefühls! In den Wohnungen der Esterbergstraße 40 dürfen Sie sich auf großformatige italienische Fliesen und bodengleiche Duschen sowie Keramik von Villeroy & Boch in Kombination mit Armaturen von Grohe freuen. Die Wohlfühlatmosphäre hört hier nicht an der Badezimmertür auf - ganz im Gegenteil!

  • EINHEIT
  • LAGE
  • ZIMMER
  • GRÖSSE
  • PREIS
  • STATUS
  • GRUNDRISS
    • Wohnung 1
    • EG
    • 3 Zimmer, Hobbyraum, Garten
    • ca. 108 qm
    • -
    • Verkauft
    • Wohnung 2
    • EG
    • 3 Zimmer, Hobbyraum, Garten
    • ca. 116 qm
    • -
    • Verkauft
    • Wohnung 3
    • 1. OG
    • 3 Zimmer
    • ca. 87 qm
    • -
    • Verkauft
    • Wohnung 4
    • 1. OG
    • 3 Zimmer
    • ca. 99 qm
    • -
    • Verkauft
    • Wohnung 5
    • DG
    • 2,5 Zimmer (Atelier)
    • ca. 99 qm
    • -
    • Verkauft
    • Wohnung 6
    • DG
    • 2,5 Zimmer (Atelier)
    • ca. 99 qm
    • -
    • Verkauft
MITTEN IM LEBEN UND TROTZDEM RUHIG

Sendling-Westpark bietet urbanes Leben pur: alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe; Ärzte und Apotheken in laufweiter Entfernung; Kinderkrippen, -gärten, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtviertel. Mit der U-Bahn sind Sie schnell in der City; mit dem Auto ist man zügig auf dem Mittleren Ring, der A96 Richtung Garmisch oder der A95 ins Fünfseenland oder weiter Richtung Lindau. Die Esterbergstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit kleinteiliger Wohnbebauung im Umfeld und vielen Gärten - ein Stück gewachsenes München!

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Provisionsfreier Verkauf und ausführliche Informationen

über

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Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Alexander Grassl
Christopher Grassl, M.A.

Registergericht:
Amtsgericht München

Registernummer:
HRB 45312

Sitz:
München

Steuer-Nr.
143/122/81008

Erlaubnis nach § 34c GewO:
Landeshauptstadt München / Kreisverwaltungsreferat

Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern

Prospektvorbehalt:
Das dargestellte Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten und perspektivische Zeichnungen, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist nur ein Einrichtungsvorschlag. Sanitäre Einrichtungsgegenstände und Möblierung sind beispielhaft. Die dargestellte Möblierung gehört nicht zum Leistungsumfang. Grundrissänderungen und Flächenabweichungen seitens des Bauträgers sind möglich.

Die Farbgebung von Hausansichten und Innenraumgestaltung kann bezogen auf die spätere Ausführung von den dargestellten Illustrationen abweichen.
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